【MyGoNews 林承志/臺北報導】南高雄15年沒有大坪數(shù)豪宅等級產(chǎn)品問世，2010年一次就有3個頂級豪宅產(chǎn)品，在房市穩(wěn)定的高雄投下震撼彈。位於高雄市政府正對面的「都廳苑」開賣至今已銷售3成多，現(xiàn)在更與香港房仲龍頭「中原地產(chǎn)」簽約展開兩岸三地聯(lián)賣，也將臺灣豪宅產(chǎn)品正式推向國際盤。

負責投資興建的隆大營建董事長陳武聰表示，都廳苑是隆大與城揚建設(shè)共同投注心力所完成的作品，無論在地段、建材、規(guī)劃上都可說是一時之選，近來更成為陸資參訪團的熱門參訪景點。陳武聰笑說，都廳苑簡直成了「都廳苑休息站」，不過，也因此在對岸建立起口碑，他有信心能在兩岸三地的華人豪宅市場，交出亮麗的成績單。

中原地產(chǎn)則表示，都廳苑的會館規(guī)劃與建材配備與香港等級雷同，但同樣價格在香港只能買到國宅，將於2010年12月3~5日舉辦說明會，讓香港投資人接觸到臺灣豪宅品質(zhì)。初期將鎖定中原手中客戶做為銷售重點，預料將吸引有意在臺灣購置休閒第2屋與長期置產(chǎn)型投資人來臺購屋。

隨著ECFA（兩岸經(jīng)貿(mào)協(xié)定）簽定，兩岸密切交流的效應已逐漸湧現(xiàn)，再加上陸客自由行開放在即，港資大舉登臺搶賺高端消費財。根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，中國富豪投資香港房地產(chǎn)首選是購買豪宅，今年上半年每戶新臺幣6000萬元以上的豪宅，個人買家就占整體金額3成6，反映中資這種現(xiàn)象也有可能在臺灣出現(xiàn)。

不過，中原地產(chǎn)也不諱言，受限於法令相關(guān)規(guī)定，中資來臺置產(chǎn)的效應將不會太快出現(xiàn)，反到是港資對於臺灣市場可說是躍躍欲試。本次都廳苑聯(lián)銷只是中原插旗臺灣地產(chǎn)的初步，未來將開設(shè)房仲店頭，以多角化模式經(jīng)營臺灣市場。

中原地產(chǎn)簡介：

中原集團業(yè)務始自1978年中原地產(chǎn)代理有限公司的創(chuàng)立。經(jīng)過多年發(fā)展，現(xiàn)時中原地產(chǎn)於香港分店近300家。

現(xiàn)時中原集團的業(yè)務包括地產(chǎn)代理、測量估價、按揭轉(zhuǎn)介等，為客戶提供一條龍式代理服務，集團員工總?cè)藬?shù)逾2萬6000名，分行逾1300家，遍佈中國、香港及澳門約30個省市。

都廳苑個案介紹